| Cena: 4 332 PLN |
| Powierzchnia: 173.30 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 4 332 PLN |
| Powierzchnia | 173.30 |
| Powierzchnia działki | 0.00 |
| Cena metra | 25 PLN |
Opis budynku
| Typ budynku | Obiekt komercyjny |
Standard
| Balkon | Brak |
| Piwnica | --- |
| Gaz | W budynku |
| Kanalizacja | W budynku |
| Woda | W budynku |
Opis:
Lokale usługowe pod wynajem z przeznaczeniem na dowolną działalność biurową!!
Nieruchomość z powierzchnią do wynajęcia zlokalizowany przy ulicy Brzozowej w Koszalinie.
W budynku tym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz usługowe o zróżnicowanej powierzchni.
Lokalizacja idealna pod firmy współpracujące z obiektami na strefie ekonomicznej.
W pobliżu zjazd na S6 S11, strefę ekonomiczną Koszalina, obwodnicę Koszalina.
Największe pomieszczenie biurowe o łącznej powierzchni 173,3 m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze budynku, składa się z 3 oddzielnych pomieszczeń biurowych (84m2+53,8m2+18,1m2+zaplecze socjalne, toaleta, korytarz).
Lokal dotychczas wykorzystywany był na gabinety/biura Zarządu. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia pod potrzeby najemcy.
Wejście wspólna klatka schodową z przyległego parkingu.
Do dyspozycji najemcy: toaleta, zaplecze socjalne, miejsce parkingowe.
Na piętrze dodatkowo można wynająć 2 lokale biurowe o powierzchni łącznej 46,1m2 + magazynek o pow. 11,2m2
Do dyspozycji Najemców: toaleta, zaplecze socjalne-aneks kuchenny, miejsce parkingowe dodatkowo płatne 100 zł nett+vat.
Dodatkowo do dyspozycji Najemców może być sala konferencyjna o pow. 97,2m2 ( jeśli nie zostanie zagospodarowana przez przyszłego Najemcę).
Łączna powierzchnia lokali do wynajmu : 173,3m2 + 57,3 m2 = 230,6 m2 + sala konferencyjna 97,20m2.
Na parterze budynku znajduje się siedziba firmy z osobnym wejściem.
Lokale nie wymagają dodatkowych nakładów, przy indywidualnej specyfice najemcy mogą być przystosowane pod wymagania przyszłego klienta. Budynek posiada własny ogrodzony parking wraz z monitoringiem.
Jest to idealne miejsce pod Twoją działalność i biuro.
Mile widziane: kancelaria prawna, biura rachunkowe, agencje reklamowe, firmy spedycyjne, ubezpieczeniowe, IT, firmy szkoleniowe / szkoła np. językowa lub działalność medyczna - gabinety lekarskie.
Opłaty dodatkowe: prąd, woda i kanalizacja, ogrzewanie, internet we własnym zakresie.
Czynsz najmu: 25 zł/m2 netto + 23%VAT - przy większych powierzchniach najmu, mniejsze powierzchnie biurowe 30 zł/m2 netto+23%VAT
Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu brutto + zaliczka na media.
Umowa na wyłączność. Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.
Lic. zaw. 3240
Opiekun oferty
