| Cena: 598 000 PLN |
| Powierzchnia: 3002.00 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 598 000 PLN |
| Powierzchnia | 3002.00 |
| Cena metra | 199 PLN |
Standard działki
| Prąd | W drodze |
| Gaz | Brak |
| Kanalizacja | Brak |
| Szambo | Nie |
| Woda | W drodze |
| Liczba zabudowań | 0 |
Opis:
Wyjątkowa działka budowlana w nadmorskich Gąskach – blisko morza!
Szukasz idealnego miejsca na dom całoroczny lub dochodową inwestycję nad Bałtykiem?
Ta nieruchomość w Gąskach (gmina Mielno) to strzał w dziesiątkę! Działka położona jest w spokojnej, pełnej uroku części miejscowości, w odległości około 1400 metrów od brzegu morza.
Gąski to dynamicznie rozwijający się kurort turystyczny, który słynie z szerokich, pięknych i piaszczystych plaż. Miejscowość przyciąga nowoczesnymi apartamentowcami, bogatą bazą ośrodków wczasowych oraz rozwiniętą infrastrukturą usługowo-turystyczną, zachowując jednocześnie kameralny, sprzyjający wypoczynkowi klimat.
Szczegóły i lokalizacja
- Adres: Gąski, ul. Piaskowa (II linia zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność).
- Dojazd: komfortowy zjazd z asfaltowej ul. Piaskowej (biegnącej od głównej ul. Nadbrzeżnej). Cena nieruchomości obejmuje już udziały w działkach stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową (dz. nr 155/2, 153/4 i 153/12).
- Klasyfikacja gruntu: w ewidencji oznaczone jako R IVa i R V.
Media i uzbrojenie terenu
- Prąd: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach.
- Woda: w ulicy Piaskowej lub przy najbliższych zabudowaniach (istnieje też możliwość wykonania własnej studni głębinowej).
- Kanalizacja i Gaz: brak sieci; odprowadzanie ścieków docelowo przez zbiornik bezodpływowy (szambo).
Warunki uzyskania poszczególnych przyłączy są do uzgodnienia bezpośrednio z instytucjami branżowymi.
Możliwości zabudowy (Warunki Zabudowy)
Choć dla tego terenu nie ma jeszcze uchwalonego planu zagospodarowania (Gmina Mielno jest obecnie w trakcie procedury jego sporządzania), dla działki zostały już wydane warunki zabudowy.
Co ważne, decyzja pozwala na podział geodezyjny na 3 mniejsze działki oraz budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych! To atut pod kątem inwestycyjnym.
Główne parametry z decyzji o warunkach zabudowy:
- Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna.
- Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki.
- Szerokość elewacji frontowej: do 16 m.
- Wysokość zabudowy: do 9 m do kalenicy (wysokość elewacji frontowej do gzymsu/okapu do 4 m).
- Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach nachylenia (do 45°).
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
Dlaczego warto?
- Nadmorski potencjał: bliskość pięknej plaży i czystego morza w modnej, rozwijającej się miejscowości.
- Gotowy plan działania: Wydane WZ na 3 domy oznaczają, że możesz od razu planować inwestycję lub podzielić grunt i zyskać na wartości.
- Cisza i wygoda: doskonały dojazd, a zarazem boczna, spokojna lokalizacja idealna na relaks.
Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.
Zapraszamy.
Opiekun oferty
