Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z garażem, ogrodem i możliwością podziału na 2 mieszkania

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym!

Oferujemy funkcjonalne, zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni użytkowej 71 m2, położone na 1 piętrze w spokojnej miejscowości Bonin, zaledwie kilka minut od Koszalina.

To idealna propozycja dla rodziny, pary, osób szukających większej przestrzeni, a także inwestorów. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z klatki schodowej, co stwarza możliwość podziału na dwa oddzielne mieszkania – 2-pokojowe oraz 1-pokojowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości

? 71 m2 powierzchni użytkowej
? powierzchnia całkowita 96,24 m2
? 1 piętro
? możliwość wydzielenia dwóch mieszkań
? garaż i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 21,56 m2
? piwnica 3,68 m2
? ogrodzona działka o powierzchni ok. 440 m2 do wyłącznego użytkowania
? dostępny wirtualny spacer
? mieszkanie gotowe do zamieszkania

Rozkład pomieszczeń

• przestronny salon,

• dwie ustawne sypialnie,

• oddzielna kuchnia,

• łazienka,

• osobne WC,

• przedpokój,

• kotłownia z piecem na paliwo stałe,

• pomieszczenie gospodarcze.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Stan techniczny

Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnego pieca na paliwo stałe. Dodatkowym atutem jest doprowadzony gaz do budynku (na klatce schodowej), co umożliwia wykonanie instalacji gazowej i montaż pieca gazowego według własnych potrzeb.

Do mieszkania przynależą:

• garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 21,56 m2,

• piwnica o powierzchni 3,68 m2,

• ogrodzona działka o powierzchni około 440 m2, idealna na ogród, miejsce wypoczynku lub plac zabaw.

To zestaw udogodnień rzadko spotykany w mieszkaniach, dzięki któremu nieruchomość zapewnia komfort zbliżony do domu.

Opłaty

Czynsz do spółdzielni wynosi około 690 zł i obejmuje między innymi:

• zaliczkę na wodę,

• fundusz remontowy,

• koszty zarządzania,

• wywóz odpadów.

Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.

Lokalizacja

Bonin to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość położona tuż obok Koszalina. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, jednocześnie gwarantując ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dostępny jest również wirtualny spacer, dzięki któremu można dokładnie zapoznać się z układem nieruchomości jeszcze przed wizytą.

Metraże pomieszczeń przedstawione na rzucie mają charakter orientacyjny.