LOKAL W DWULOKALOWYM BUDYNKU JEDNORODZINNYM – KOSZALIN, UL. WIŚNIOWA

DOM W CENIE MIESZKANIA!

MARZYSZ O WŁASNYM DOMU, ALE MYŚLISZ, ŻE TO POZA TWOIM ZASIĘGIEM?

Teraz możesz mieć bliźniak w cenie mieszkania i cieszyć się wszystkimi korzyściami życia w domu jednorodzinnym!

Bez czynszu, z własnym małym ogródkiem, gdzie poranna kawa smakuje najlepiej – na świeżym powietrzu, tuż przy lesie. Ciesz się naturą, zamiast spędzać całe weekendy na pielęgnowaniu wielkiego ogrodu.

DOM W CENIE MIESZKANIA!

Oferujemy nowoczesny lokal w budynku dwulokalowym, który łączy komfort mieszkania w domu z ekonomicznymi rozwiązaniami.

Najważniejsze atuty:

• Brak czynszu – oszczędność na stałych opłatach
• Własny ogródek – idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu
• Nowoczesna architektura – funkcjonalny układ pomieszczeń
• Prestiżowa lokalizacja – Osiedle Rokosowo, tuż przy lesie
• Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia całkowita: 82,56 m2
• Działka: 184 m2 (udział)
• Cena: 529 000 zł
• Liczba pokoi: 4
• Kondygnacje: 2 (parter + piętro)
• Stan: deweloperski
• Dojazd: asfaltowa droga gminna
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – 43,19 m2

• Przedsionek – 3,02 m2
• Komunikacja – 2,45 m2
• Salon z aneksem kuchennym – 24,18 m2
• Łazienka – 2,58 m2
• Pokój – 10,96 m2

PIĘTRO – 39,37 m2

• Korytarz – 2,87 m2
• Pokój – 17,97 m2
• Łazienka – 4,12 m2
• Pokój – 14,41 m2 (+ balkon – 4,67 m2)

STANDARD WYKONANIA

• Ściany: bloczki gazobetonowe 24 cm + ocieplenie styropianem 18 cm
• Okna: PCV trzyszybowe (zewnętrzny kolor antracyt, wewnętrzny biały)
• Dach: papa, izolacja termiczna styropianem (53-23 cm)
• Ogrzewanie: podłogowe na parterze, grzejniki stalowe na piętrze, indywidualne gazowe
• Instalacje: elektryczna, telewizyjna, internetowa, alarmowa
• Wentylacja: grawitacyjna
• Odprowadzenie wód opadowych: kanalizacja deszczowa
• Przygotowanie pod fotowoltaikę – peszle pod instalację

LOKALIZACJA – OSIEDLE ROKOSOWO

Jedna z najlepszych dzielnic Koszalina – prestiżowa, spokojna i otoczona terenami zielonymi.

• Las i tereny rekreacyjne – doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
• Góra Chełmska – popularne miejsce widokowe, szlaki spacerowe i rowerowe
• Jezioro Lubiatowskie – zielone szlaki turystyczne w pobliżu
• Szkoły i przedszkola – nowoczesne placówki edukacyjne w okolicy
• Sklepy i usługi – Biedronka, Lidl, punkty usługowe
• Komunikacja miejska – szybki dojazd do centrum Koszalina

DLACZEGO WARTO?

• Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – parter dla rodziców (salon + sypialnia), piętro dla dzieci (dwa przestronne pokoje)
• Dom w cenie mieszkania – brak czynszu
• Doskonała lokalizacja – blisko lasu, Góry Chełmskiej i jeziora
• Pełne uzbrojenie w media
• Spokojna i prestiżowa okolica
• Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oglądanie z pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917)
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC.