Dom z pięknym ogrodem i możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania | Koszalin, ul. Jantarowa

Szukasz domu, który zapewni komfort całej rodzinie, a jednocześnie daje dodatkowe możliwości? Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, pięknie zagospodarowany ogród oraz spokojną lokalizację, w której naprawdę można odpocząć.

Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o pow. całkowitej 140,1m² położony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 236m².

Rozkład pomieszczeń:

- podpiwniczenie obejmujące dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze

- parter: przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką. Ta część może pełnić funkcję całkowicie niezależnego mieszkania dla rodziców, dorastającego dziecka, gości lub stanowić idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej czy wynajmu.

- garaż z kanałem, który z pewnością docenią miłośnicy motoryzacji i majsterkowania.

- I półpiętro: sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że w ciepłe dni staje się on naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Z tarasu wychodzi się do pięknie zagospodarowanego, pełnego zieleni ogrodu, który zapewnia prywatność i doskonałe miejsce do wypoczynku.

- Piętro I: duża sypialnia oraz przestronna łazienka wyposażona w wannę, prysznic, bidet i WC.

- II półpiętro: dwie ustawne sypialnie oraz druga łazienka, dzięki czemu każdy z domowników ma zapewnioną własną, komfortową przestrzeń.

- Dodatkową powierzchnię stanowi strych, który można zaadaptować według własnych potrzeb – jako pokój hobby, pracownię, garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do nieruchomości przynależy również dodatkowa, zagospodarowana część działki (około 300m²) dzierżawiona za około 200 zł rocznie. Rosną na niej m.in. czereśnia, borówki i inne nasadzenia owocowe, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Standard:

Dom został wybudowany z cegły kratówki i ocieplony materiałem Suprema. Wyposażony jest w dwuszybowe okna PCV oraz regularnie serwisowany piec gazowy Vaillant, co gwarantuje bezproblemową eksploatację. Schody i balustrady wykonano z drewna, nadając wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter. Dach pokryty jest częściowo blachą, a częściowo papą. Instalacja elektryczna na strychu jest aluminiowa, natomiast w pozostałej części domu wykonana została z miedzi.

Lokalizacja:

Ulica Jantarowa znajduje się w spokojnej części Koszalina, z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,

• szkoły i przedszkola,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• tereny spacerowe i rekreacyjne,

• ścieżki rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku.

To lokalizacja ceniona przez rodziny za spokojny charakter oraz dobrą dostępność wszystkich niezbędnych usług.

Najważniejsze atuty

• dom w środkowym segmencie – ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu,

• możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na parterze,

• 5 pokoi, 3 łazienki

• pięknie zagospodarowany, kameralny ogród,

• częściowe podpiwniczenie i garaż z kanałem,

• strych z możliwością adaptacji,

• dodatkowa działka z drzewami i krzewami owocowymi,

• spokojna, ustronna lokalizacja.

To nieruchomość o dużym potencjale, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Zapraszamy na prezentację.

Oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.