510 69 12 69 biuro@gama-nieruchomosci.pl ul. 4-go Marca 23h pn - pt 09:00 - 17:00

Oferta

Lokal użytkowy na Wynajem: Koszalin
Cena: 5 500 PLN
Powierzchnia: 226.00 m2

Ogólne warunki

Rynek Wtórny
Cena 5 500 PLN
Powierzchnia 226.00
Powierzchnia działki 0.00
Cena metra 24 PLN

Opis budynku

Typ budynku Obiekt komercyjny

Standard

Balkon (Brak informacji)
Piwnica ---
Gaz W budynku
Kanalizacja W budynku
Woda W budynku

Opis:

Lokal użytkowy o pow. 226 m2, (161 + 64 m2) Koszalin, Osiedle Wspólny Dom. 

Lokal położony na parterze z wygodnym wejściem z poziomu "0". Lokal 2 poziomowy. Na parterze mamy 161 m2 oraz na poziomie -1 mamy do dyspozycji 64 m2. Lokal położony jest na współużytkowanej działce 1670 m2 a do wyłącznego korzystania na zapleczu jest ok. 150 m2. Lokal przeszedł gruntowny remont, wraz z wymianą instalacji w roku 2014. 

Atuty nieruchomości:

- położenie w centrum osiedla mieszkaniowego

- w pobliżu zajezdnia autobusowa

- blisko szpitala: idealne miejsce na gabinet zabiegowy, poradnię, rehabilitację 

- brak barier architektonicznych. Wejście na parter z poziomu "0"

- w pobliżu Europejskie Centrum Edukacji

- łatwy dojazd z kierunku Rokosowa

- miejsca parkingowe: Duża dostępność miejsc parkingowych na pobliskim parkingu miejskim jak i również możliwość zorganizowania parkingu na przynależnej działce.

Możliwe przeznaczenie:

- gabinety lekarskie i odnowy biologicznej

- kancelarie podatkowe, prawne itd

- restauracja. Położenie przy drodze z Rokosowa do szpitala oraz w pobliżu ECE daje duże możliwości pozyskania stałej klienteli tym bardziej, że w tej części miasta nie ma ani jednego lokalu dającego możliwość spotkań biznesowych czy towarzyskich połączonych z oryginalnym jedzeniem. 

- edukacja. Podczas remontu obiektu pzreprowadzone prace dające możliwości prowadzenia w tym miejscu żłobka, przedszkola czy kursów edukacyjnych

- siedziba firmy. Ciekawe usytuowanie nierruchomości na osiedlu ale jednocześnie na obrzeżach miasta daje dużą mobilność, szczególnie w kierunku Sianowa i Gdańska. Poziom -1 może być wykorzystany jako zaplecze socjalne czy archiwum. 

- sklep: duża zewnętrzna witryna i dostęp z poziomu "0" gwarantuje widoczność bez ponoszenia dodatkowych kosztów reklamy

- każdy biznes, dla którego wskazane okazać się mogą łatwa dostępność, widoczność, miejsca parkingowe i dostęp do infrastruktury miejskiej. 

W zabudowie wewnętrznej na parterze zastosowano lekkie konstrukcji dla ścian działowych co daje możliwość dowolnego ich kształtowania. Możliwe jest uzyskanie powierzchni typu open space o pow ok. 130 m2.

Osiedle Wspólny Dom to jedno z ulubionych osiedli Koszalinian. Leży w sąsiedztwie osiedli: Rokosowo i Jedliny. Znajdziemy tu zarówno kompeksy wielorodzinne jak i domów jednorodzinnych. Dobra infrastruktura miejska. Komunikacja, sklepy, usługi, szkoły znajdują się na osiedlu. Lokal znajduje się w miejscu, gdzie mamy zawsze wolne miejsca parkingowe a w pobliżu komunikację miejską.

Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825. 









Opiekun oferty

Wyślij zapytanie do opiekuna

    Wynajem:

    Sprzedaż:

    © Copyright 2024 | GAMA - Biuro Nieruchomości Koszalin | Design by: NetMedia24

    Lokal użytkowy Wynajem: Koszalin
    Cena 5 500 PLN
    Powierzchnia 226.00 m2

    Lokal użytkowy o pow. 226 m2, (161 + 64 m2) Koszalin, Osiedle Wspólny Dom. 

    Lokal położony na parterze z wygodnym wejściem z poziomu "0". Lokal 2 poziomowy. Na parterze mamy 161 m2 oraz na poziomie -1 mamy do dyspozycji 64 m2. Lokal położony jest na współużytkowanej działce 1670 m2 a do wyłącznego korzystania na zapleczu jest ok. 150 m2. Lokal przeszedł gruntowny remont, wraz z wymianą instalacji w roku 2014. 

    Atuty nieruchomości:

    - położenie w centrum osiedla mieszkaniowego

    - w pobliżu zajezdnia autobusowa

    - blisko szpitala: idealne miejsce na gabinet zabiegowy, poradnię, rehabilitację 

    - brak barier architektonicznych. Wejście na parter z poziomu "0"

    - w pobliżu Europejskie Centrum Edukacji

    - łatwy dojazd z kierunku Rokosowa

    - miejsca parkingowe: Duża dostępność miejsc parkingowych na pobliskim parkingu miejskim jak i również możliwość zorganizowania parkingu na przynależnej działce.

    Możliwe przeznaczenie:

    - gabinety lekarskie i odnowy biologicznej

    - kancelarie podatkowe, prawne itd

    - restauracja. Położenie przy drodze z Rokosowa do szpitala oraz w pobliżu ECE daje duże możliwości pozyskania stałej klienteli tym bardziej, że w tej części miasta nie ma ani jednego lokalu dającego możliwość spotkań biznesowych czy towarzyskich połączonych z oryginalnym jedzeniem. 

    - edukacja. Podczas remontu obiektu pzreprowadzone prace dające możliwości prowadzenia w tym miejscu żłobka, przedszkola czy kursów edukacyjnych

    - siedziba firmy. Ciekawe usytuowanie nierruchomości na osiedlu ale jednocześnie na obrzeżach miasta daje dużą mobilność, szczególnie w kierunku Sianowa i Gdańska. Poziom -1 może być wykorzystany jako zaplecze socjalne czy archiwum. 

    - sklep: duża zewnętrzna witryna i dostęp z poziomu "0" gwarantuje widoczność bez ponoszenia dodatkowych kosztów reklamy

    - każdy biznes, dla którego wskazane okazać się mogą łatwa dostępność, widoczność, miejsca parkingowe i dostęp do infrastruktury miejskiej. 

    W zabudowie wewnętrznej na parterze zastosowano lekkie konstrukcji dla ścian działowych co daje możliwość dowolnego ich kształtowania. Możliwe jest uzyskanie powierzchni typu open space o pow ok. 130 m2.

    Osiedle Wspólny Dom to jedno z ulubionych osiedli Koszalinian. Leży w sąsiedztwie osiedli: Rokosowo i Jedliny. Znajdziemy tu zarówno kompeksy wielorodzinne jak i domów jednorodzinnych. Dobra infrastruktura miejska. Komunikacja, sklepy, usługi, szkoły znajdują się na osiedlu. Lokal znajduje się w miejscu, gdzie mamy zawsze wolne miejsca parkingowe a w pobliżu komunikację miejską.

    Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.