| Cena: 990 000 PLN |
| Powierzchnia: 163.00 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Pierwotny |
| Cena | 990 000 PLN |
| Powierzchnia | 163.00 |
| Powierzchnia działki | 0.00 |
| Cena metra | 6 074 PLN |
| Liczba pokoi | 6 |
Opis budynku
| Typ budynku | |
| Stan techniczny | Deweloperski |
| Opłaty | 0.00 |
Standard
| Ogrzewanie | Pompy ciepła |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Piwnica | --- |
| Gaz | W drodze |
| Kanalizacja | W budynku |
| Woda | W budynku |
| Prąd | W budynku |
Pomieszczenia
| Jasna kuchnia | |
| Wc osobno | |
| Garaż | Garaż |
Opis:
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 163 m2 w malowniczej okolicy Biesiekierza!
Oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny, zaprojektowany i wykonany z najwyższej jakości materiałów, idealny dla wymagających klientów ceniących nowoczesne rozwiązania, komfort oraz spokój w otoczeniu natury. Ta nieruchomość łączy w sobie estetykę, funkcjonalność i samowystarczalność energetyczną, a bliskość Koszalina (12 km) zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich.
Specyfikacja techniczna:
• Powierzchnia użytkowa: 163 m2 na działce o powierzchni 867 m2.
• Stan deweloperski+: dom wybudowany z dbałością o każdy detal, z wieloma elementami wykończeniowymi, które zazwyczaj nie są standardem w ofertach deweloperskich.
• Materiały budowlane: ściany z porothermu ocieplone styropianem grafitowym(20 cm, lambda=0.031), gwarantującym doskonałą izolację termiczną.
• Okna: Trzyszybowe, w kolorze antracyt, z kamiennymi parapetami, co podkreśla elegancję budynku i zapewnia energooszczędność.
• Dach: pokryty ceramiczną dachówką Roben, wykończony podbitką z instalacją oświetleniową.
Nowoczesne rozwiązania:
• Energooszczędność: Dom wyposażony w pompę ciepła (8 kW) oraz instalację fotowoltaiczną (10 kW) firmy Ja Solar, zapewniającą niemal pełną samowystarczalność energetyczną (gwarancja 25lat).
• Ogrzewanie podłogowe: sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu, co pozwala na komfortową kontrolę temperatury.
• Kominy: W salonie możliwość montażu kominka, a w kotłowni komin alternatywnie przygotowany do instalacji gazowej.
Instalacje i media:
• Kompleksowa instalacja elektryczna i multimedialna (TV/SAT, światłowód).
• Instalacja alarmowa i monitoring: z rozprowadzonymi punktami pod kamery na zewnątrz budynku.
• Przyłącza dla samochodu elektrycznego oraz instalacja odgromowa.
• Woda miejska i kanalizacja.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, łazienka, wiatrołap, garaż oraz kotłownia.
Piętro: Cztery pokoje, w tym jeden z własną garderobą, łazienka oraz pralnia z możliwością adaptacji na dodatkową łazienkę.
Dodatkowe udogodnienia:
• Ocieplenie poddasza: wykonane pianą PUR dla doskonałej izolacji.
• Ogrodzenie panelowe z elektryczną bramą i furtką z domofonem.
• Podjazd i taras: wykonane z ozdobnych płyt betonowych.
• Spokojna okolica: Dom znajduje się w sąsiedztwie lasu, idealnej lokalizacji dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnej bliskości do Koszalina.
Aktualny stan:
Dom jest w końcowej fazie prac wykończeniowych, których zakończenie planowane jest na drugą połowę listopada. Nowi właściciele będą mieli okazję wprowadzić się do funkcjonalnego, komfortowego domu przygotowanego do użytkowania.
Idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego domu w otoczeniu natury i z doskonałym dojazdem do miasta.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Opiekun oferty
