Na sprzedaż – działka inwestycyjna w centrum Polanowa

Oferuję działkę o powierzchni 611 m2, w kształcie zbliżonym do kwadratu, położoną w samym sercu Polanowa.

To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która już dziś generuje dochód.

Gotowa inwestycja – 10 garaży pod wynajem

Na działce znajduje się 10 garaży, każdy o wymiarach 5,5 m x 3 m z bramą unoszoną do góry.
W części garaży doprowadzona jest instalacja elektryczna.
Obiekt funkcjonuje jako stabilne źródło miesięcznego dochodu.

 Lokal usługowy 24 m2 w doskonałej lokalizacji

Na działce znajduje się również wolnostojący lokal o powierzchni 24 m2, świetny na sklep lub dowolną działalność usługową.
Wyposażenie i atuty lokalu:

• własne zasilanie z zabezpieczeniem,

• ocieplona podłoga,

• dwa niezależne wejścia,

• trzy duże witryny od strony ulicy,

• rolety antywłamaniowe.

Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako sklep odzieżowy, punkt usługowy czy biuro.

 Infrastruktura i teren

Cały teren jest ogrodzony, a działka została poddana kompleksowej melioracji.
Dostępne media:

• woda

• kanalizacja

• prąd

Wjazd na działkę odbywa się przez pas drogowy należący do Miasta (dz. nr 225). Działka ma prawnie zagwarantowany przejazd i przechód przez działki nr 45/2 oraz 212, co jest ujawnione w księdze wieczystej.

 Przeznaczenie terenu

W planie ogólnym teren zostanie przeznaczony pod zabudowę usługową.
Dodatkowo zostały złożone wnioski o wydanie decyzji warunkach zabudowy, aby w przyszłości umożliwić budowę budynku mieszkalnego lub usługowe. 

Działka to prawdziwa gratka, zadzwoń i umów się na prezentację.