| Cena: 240 000 PLN |
| Powierzchnia: 2655.00 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 240 000 PLN |
| Powierzchnia | 2655.00 |
| Cena metra | 90 PLN |
Standard działki
| Prąd | Dalej |
| Gaz | Dalej |
| Kanalizacja | Brak |
| Szambo | |
| Woda | Brak |
| Liczba zabudowań | 0 |
Opis:
Na sprzedaż działka nr 254/23 położona w obrębie Stare Bielice, gmina Biesiekierz, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. 254-23
Współrzędne GPS działki: 54.172671, 16.127905 (do wklejenia w mapy)
Najważniejsze parametry zabudowy wynikające z decyzji:
- szerokość elewacji frontowej do 16 m,
- wysokość budynku do 9 m,
- wysokość do okapu/gzymsu do 7 m,
- dach dwu- lub wielospadowy,
- kąt nachylenia połaci 20–45°,
- maksymalny wskaźnik zabudowy 26% powierzchni działki,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. 254-23
Na załączniku graficznym do WZ wyznaczono teren możliwej lokalizacji budynku. Obszar ten jest wprawdzie ograniczony liniami zabudowy, ale jest wyraźnie większy niż w przypadku sąsiedniej działki i daje dużą swobodę w wyborze projektu. W praktyce powinien pozwolić na posadowienie większości typowych projektów domów jednorodzinnych, po ich dopasowaniu do dokładnej geometrii działki i obowiązujących odległości. 254-23 rysynek
Media i sposób zaopatrzenia
Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano:
wodę – z własnego ujęcia,
ścieki – do zbiornika bezodpływowego,
energię elektryczną – zgodnie z warunkami technicznymi operatora sieci.
Takie rozwiązanie pozwala rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności oczekiwania na doprowadzenie sieci wodociągowej i kanalizacyjnej bezpośrednio do działki.
Orientacyjne odległości mediów od części działki przeznaczonej pod zabudowę:
prąd – ok. 120 m
kanalizacja – ok. 100 m
woda – ok. 180 m
Dostęp do drogi
Obsługa komunikacyjna została określona w decyzji o warunkach zabudowy. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez istniejący układ drogowy i drogę wewnętrzną wskazaną w dokumentacji.
Najważniejsze atuty
To działka dla osób szukających nieruchomości z jasno określoną możliwością zabudowy. Wydane WZ, duży obszar możliwego posadowienia domu, możliwość realizacji budynku o szerokości elewacji do 16 m oraz wysokości do 9 m dają szeroki wybór projektów i dużą elastyczność przy planowaniu domu.
Pełna decyzja o warunkach zabudowy wraz z mapą dostępna jest do wglądu.
Opiekun oferty
