| Cena: 299 000 PLN |
| Powierzchnia: 3094.00 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 299 000 PLN |
| Powierzchnia | 3094.00 |
| Cena metra | 97 PLN |
Standard działki
| Prąd | W drodze |
| Gaz | W drodze |
| Kanalizacja | (Brak informacji) |
| Szambo | |
| Woda | W drodze |
| Liczba zabudowań | 0 |
Opis:
Duża działka 3094 m2 pod zabudowę jednorodzinną – Koszalin, ul. Krokusów
współrzędne działki: 54°08'53.4"N 16°11'36.1"E
Przestrzeń, zieleń i możliwość stworzenia własnego miejsca do życia!
Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 3094 m2, zlokalizowana w Koszalinie przy ul. Krokusów.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem A24MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Duża powierzchnia, naturalny charakter terenu oraz dostępność infrastruktury technicznej w sąsiedztwie działki sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod realizację własnej inwestycji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 3094 m2
- Lokalizacja: Koszalin, ul. Krokusów
- MPZP – teren A24MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- Media w drodze przy granicy działki: woda, prąd i gaz
- Położenie przy drodze
- Duża powierzchnia i naturalne otoczenie
- Możliwość zagospodarowania zgodnie z ustaleniami planu miejscowego
Warunki zabudowy według MPZP:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki budowlanej
- Maksymalna wysokość nowej zabudowy – 9,5 m
- Dachy symetryczne o nachyleniu 20–45°
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 900 m2
Informacje o gruncie
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka obejmuje:
- PsIV – pastwiska trwałe klasy IV: 2114 m2
- Ws – grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi: 980 m2
Części oznaczone jako Ws widoczne są na mapie ewidencyjnej. Ze względu na charakter nieruchomości realizacja planowanej zabudowy wymaga uwzględnienia warunków gruntowo-wodnych, ograniczeń dotyczących terenów wodnych oraz ustaleń MPZP, w tym linii zabudowy.
Identyfikator działki: 326101_1.0052.17
Cena: 299 000 zł
To propozycja dla osób poszukujących dużej działki w granicach Koszalina, z dostępem do infrastruktury technicznej i potencjałem zagospodarowania zgodnie z obowiązującym planem miejscowym.
Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości w terenie.
Opiekun oferty
