Działka na sprzedaż 3 467 m2 – Czacz / Niedalino, gmina Świeszyno | Blisko Koszalina

Szukasz przestronnej działki w otoczeniu lasów, z szybkim dojazdem do Koszalina i wielkim potencjałem inwestycyjnym?

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 3 467 m2 (działka nr 382), położona w urokliwej miejscowości Czacz (obręb Niedalino, gmina Świeszyno, powiat koszaliński). To idealna propozycja dla osób pragnących przestrzeni, ciszy i bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu sprawny komunikacji z miastem.

Key Details / Najważniejsze parametry:

• Lokalizacja: Czacz, obręb Niedalino, gmina Świeszyno

• Numer działki: 382

• Powierzchnia: 3 467 m2

• Cena: 229 000 zł (ok. 66 zł/m2)

• Ukształtowanie i teren: działka zadrzewiona, urokliwy leśny klimat

Potencjał planistyczny – Mieszkaniowe przeznaczenie

Oprócz walorów przyrodniczych, kluczowym atutem nieruchomości jest jej potencjał rozwojowy. W powstającym Planie Ogólnym Gminy Świeszyno dla tego terenu przewiduje się przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Uwaga: Jest to planowany kierunek zagospodarowania przestrzennego gminy, a nie obecnie obowiązujące przeznaczenie. Nieruchomość sprzedawana jest jako grunt z potencjałem planistycznym (nie jako działka budowlana z wydanym pozwoleniem).

Dostęp do mediów i komunikacja

• Prąd: sieć elektroenergetyczna przebiega bezpośrednio przy granicy działki.

• Gaz: sieć gazowa znajduje się w drodze głównej (ok. 70 m od działki).

• Woda i ścieki: do weryfikacji warunków przyłączenia lub realizacji ujęcia własnego (studnia) oraz zbiornika bezodpływowego / przydomowej oczyszczalni ścieków.

• Dojazd: dogodny i szybki dojazd w kierunku Świeszyna oraz Koszalina dzięki bliskości trasy S11.

Przyroda, rekreacja i okolica

Czacz i Niedalino słyną z unikalnych walorów krajobrazowych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Jezioro Hajka – popularny akwen wśród wędkarzy i miłośników rekreacji nad wodą,

• Jezioro Czarne – leśne jezioro borowinowe, otoczone terenami torfowymi i lasami,

• Rozległe kompleksy leśne – doskonałe na spacery, wycieczki rowerowe oraz grzybobranie.

W sąsiedztwie stopniowo rozwija się kameralna zabudowa jednorodzinna oraz rekreacyjna, co nadaje okolicy bezpieczny i spokojny charakter.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To znakomita propozycja dla osób poszukujących dużej działki pod Koszalinem, które chcą zainwestować w grunt o rosnącym potencjale lub marzą o stworzeniu własnej leśnej enklawy w gminie Świeszyno.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!

Chmielewski Nieruchomości Koszalin

Tel.: 602 136 214