Na sprzedaż działka 3124 m2 w Gąskach – tylko 550 m od morza! + możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek z warunkami zabudowy

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3124 m2, położona w nadmorskiej miejscowości Gąski (gmina Mielno), zaledwie 550 metrów od plaży. Świetna lokalizacja – w pobliżu znajduje się latarnia morska, która jest lokalnym centrum turystycznym z klimatem. Można tam posłuchać muzyki, zjeść pyszną rybkę, coś słodkiego, napić się kawy, a zaraz obok znajduje się zejście na plażę. Działka posiada widok na latarnię – to dodatkowy atut, który podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca.

Działka 3124 m2 – kluczowe informacje:

• Dwa wjazdy: bezpośredni z drogi powiatowej (ul. Kołobrzeska, nr 066) oraz z drogi wewnętrznej nr 59/37 – udział w drodze w cenie.

• Obowiązujące warunki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca z możliwością prowadzenia usług turystycznych - przeznaczenie usługowo mieszkaniowe.

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 10% powierzchni działki.

• Działka posiada projekt przyłącza do sieci wodociągowej.

• Możliwość wykonania studni głębinowej oraz zbiornika bezodpływowego (szamba) – jak większość sąsiednich nieruchomości.

• W najbliższych 2 latach planowane jest uzbrojenie terenu w sieć kanalizacyjną przez gminę.

• Blisko granicy działki znajdują się:

• sieć gazowa – ok. 1,1 m

• sieć elektroenergetyczna – ok. 4 m

Brak planu miejscowego – obowiązuje studium, co daje możliwość elastycznego występowania o warunki zabudowy wg. własnych potrzeb, np. pod domki, pensjonat czy dom gościnny.

W maju 2024 r. zostały wykonane dwa nowe, solidne wjazdy na działkę.

Dodatkowo w sprzedaży – dwie sąsiednie działki inwestycyjne:

1. Działka nr 59/35 - 3302 m2 – z warunkami zabudowy i zatwierdzonym zamierzeniem budowlanym:

• Dom mieszkalny jednorodzinny - warunki zabudowy

• Zbiornik bezodpływowy (szambo) – 10 m3

• Studnia głębinowa

• 6 budynków rekreacji indywidualnej - zatwierdzone zamierzenie budowlane

2. Działka nr 59/34 - 3301 m2 – z zatwierdzonym zamierzeniem budowlanym:

• 5 budynków rekreacji indywidualnej

Łącznie na ten moment daje to możliwość realizacji:

2 domów jednorodzinnych + 11 domków rekreacyjnych

Trzy działki razem to aż 9727 m2 gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Idealne na:

• Pensjonat lub hotel

• Kompleks domków letniskowych

• Dom całoroczny z częścią usługową

Dookoła działek znajdują się domy gościnne, pensjonaty, domy letniskowe i zabudowa mieszkalna. To świetna lokalizacja – rozwijający się fragment Gąsek, bardzo blisko plaży i atrakcji turystycznych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.