| Cena: 5 407 857 PLN |
| Powierzchnia: 6603.00 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 5 407 857 PLN |
| Powierzchnia | 6603.00 |
| Cena metra | 819 PLN |
Standard działki
| Prąd | W drodze |
| Gaz | W drodze |
| Kanalizacja | (Brak informacji) |
| Szambo | |
| Woda | (Brak informacji) |
| Liczba zabudowań | 0 |
Opis:
Na sprzedaż: dwie działki inwestycyjne w Gąskach – łącznie 6603 m2 z warunkami zabudowy i zatwierdzonym zamierzeniem budowlanym! Widok na latarnię morską, tylko 550 m od plaży! + możliwość zakupu sąsiedniej działki z warunkami zabudowy
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki o powierzchniach 3302 m2 i 3301 m2, położone obok siebie w nadmorskiej miejscowości Gąski (gmina Mielno), zaledwie 550 metrów od morza!
Działki mają widok na latarnię morską – to bardzo popularny punkt turystyczny. Wokół latarni zawsze coś się dzieje: są klimatyczne miejsca z muzyką, pyszną rybką, lodami, kawą czy słodkościami. Bezpośrednio przy niej znajduje się też zejście na plażę. To wszystko sprawia, że lokalizacja jest idealna pod inwestycję turystyczną!
Działka nr 59/35 - 3302 m2 – z warunkami zabudowy i z ważnym zatwierdzonym zamierzeniem budowlanym:
• domu mieszkalnego jednorodzinnego - warunki zabudowy,
• zbiornika bezodpływowego (10 m3),
• studni głębinowej.
• 6 budynków rekreacji indywidualnej - zatwierdzone zamierzenie budowlane.
Działka nr 59/34 - 3301 m2 – ważne zatwierdzone zamierzenie budowlane:
• 5 budynków rekreacji indywidualnej.
Łącznie:
dom jednorodzinny + 11 budynków rekreacji indywidualnej
(Zatwierdzone zamierzenie budowlane ważne do 21 lipca 2026 r.)
Dodatkowe atuty:
• Możliwość wykonania odwodnienia do rowu, który przynależy do jednej z działek.
• Możliwość zrobienia własnych studni głębinowych i szamb (standard w tej okolicy).
• Działki są częściowo przygotowane do realizacji inwestycji.
Dostęp z drogi powiatowej (ul. Kołobrzeska, nr 066) zapewniony z dróg wewnętrznych nr 59/37 i 59/36 – udział w drogach w cenie.
Infrastruktura:
• Blisko działek przebiega sieć elektroenergetyczna (w drodze) oraz sieć gazowa (w drodze) – co znacznie ułatwia podłączenia mediów.
• Gmina planuje doprowadzenie kanalizacji do tego terenu w ciągu najbliższych 2 lat.
Formalności:
• Działki formalnie to grunty rolne, ale nie są potrzebne żadne skomplikowane zgody ministerialne – działki nie leżą na gruntach wysokiej klasy (I–III) ani na terenach leśnych, więc można spokojnie budować. Są wydane warunki zabudowy i zatwierdzone zamierzenia budowlane.
• Dla tego obszaru nie ma jeszcze MPZP, ale obowiązuje studium, które pozwala na elastyczne występowanie o warunki zabudowy wg. własnych potrzeb.
Lokalizacja:
• Spokojna i dynamicznie rozwijająca się okolica.
• W sąsiedztwie działek znajdują się pensjonaty, domy gościnne, domki letniskowe i zabudowa mieszkaniowa.
• Tylko kilka minut pieszo do plaży i głównych atrakcji Gąsek.
Ważne! Istnieje możliwość zakupu tych dwóch działek łącznie z trzecią, sąsiednią działką nr 59/38 o powierzchni 3124 m2, która również znajduje się w sprzedaży.
Działka ma wydane warunki zabudowy:
* Obowiązujące warunki zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca z możliwością prowadzenia usług turystycznych - przeznaczenie usługowo mieszkaniowe.
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 10% powierzchni działki.
Razem tworzą teren o łącznej powierzchni 9727 m2, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Idealne pod:
• Kompleks domków letniskowych,
• Dom całoroczny z funkcją usług turystycznych,
• Pensjonat, hotel lub ośrodek wypoczynkowy.
Zapraszamy do kontaktu – z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania.
Oferta na wyłączność.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
*wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela
Opiekun oferty
