Na sprzedaż atrakcyjne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią, pięknym widokiem na Górę Chełmską, zlokalizowane przy ul. Cypryjskiej na nowoczesnym Osiedlu Unii Europejskiej w Koszalinie.

Nieruchomość mieści się w nowoczesnym budynku z 2018 roku, wybudowanym przez renomowanego dewelopera Kuncer, wyposażonym w windę oraz monitoring. Estetyczne i zadbane części wspólne podkreślają wysoki standard inwestycji.

Mieszkanie posiada wschodnią wystawę okienną, co zapewnia przyjemne, naturalne światło od rana oraz komfort termiczny w ciągu dnia. Dodatkowym atutem jest piękny, otwarty widok na Górę Chełmską, który można podziwiać z przestronnego balkonu.

Powierzchnia:

Łączna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 50,47 m2, na którą składają się:

• pokój dzienny- 20,96 m2

• sypialnia-  11,35 m2

• kuchnia (osobna)-  5,51 m2

• łazienka- 5,00 m2

• komunikacja- 5,38 m2

• zabudowany balkon- 9,36 m2

• komórka lokatorska- 2,27 m2 (na tym samym piętrze, kilka kroków od mieszkania)

W skład nieruchomości wchodzą:

• mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią i przestronną łazienką

• duży balkon o powierzchni 9,36 m2

• komórka lokatorska 2,27 m2- na tym samym piętrze, w odległości kilku kroków od mieszkania

• miejsce postojowe w hali garażowej- nr 6

• dostęp do wspólnej rowerowni (dla mieszkańców)

WAŻNE! Miejsce postojowe w hali garażowej jest dodatkowo płatne- w cenie 39 900 zł.

Sprzedaż mieszkania odbywa się wyłącznie łącznie z miejscem postojowym.

Wyposażenie:

W mieszkaniu pozostaje zabudowa stała, w tym m.in. zabudowa kuchenna. Pozostałe elementy wyposażenia – do uzgodnienia z właścicielem.

Standard i udogodnienia:

• drzwi wejściowe antywłamaniowe – Interdor

• okna PVC, trzyszybowe

• światłowód

• ogrzewanie z sieci miejskiej

• budynek 3-piętrowy z windą i monitoringiem

• nowoczesna architektura i zadbane części wspólne

• rowerownia do dyspozycji mieszkańców

• inwestycja zrealizowana przez dewelopera Kuncer

Opłaty:

• czynsz administracyjny: 627,38 zł (m.in. zaliczki na wodę i ścieki, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)

• prąd – według zużycia

• roczny podatek od nieruchomości: ok. 150 zł

Lokalizacja:

Spokojna i doskonale skomunikowana okolica. W pobliżu: CH Emka, Oto Park, Biedronka, Rossmann, Pepco, Action, bistro Qura, punkty usługowe, przedszkole, orlik, plac zabaw oraz liczne tereny zielone, parki i miejsca rekreacyjne. Osiedle stale się rozwija, w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa wielorodzinna oraz domy jednorodzinne.

Zapraszamy do kontaktu!

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

*Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela.