| Cena: 2 123 000 PLN |
| Powierzchnia: 17902.00 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 2 123 000 PLN |
| Powierzchnia | 17902.00 |
| Cena metra | 119 PLN |
Standard działki
| Prąd | |
| Gaz | (Brak informacji) |
| Kanalizacja | (Brak informacji) |
| Szambo | |
| Woda | (Brak informacji) |
| Liczba zabudowań | 0 |
Opis:
Kompleks 4 działek inwestycyjnych pod usługi turystyczne | Mielno | 1,7902 ha | Między Jeziorem Jamno a Morzem Bałtyckim
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 1,7902 ha (17 902 m2), położonych w Mielnie, w pasie nadmorskim, zaledwie ok. 100 m od Jeziora Jamno i niespełna 1 km w linii prostej od Bałtyku.
To idealne miejsce pod działalność turystyczną – lokalizacja sprzyja wypoczynkowi, rekreacji i całorocznym pobytom. Bliskość jeziora, morza oraz pełnej infrastruktury turystycznej Mielna to atuty, które przyciągają zarówno inwestorów, jak i turystów.
W skład oferowanej nieruchomości wchodzą działki:
* 297/7 – 3 695 m2
* 297/6 – 3 671 m2
* 297/5 – 3 670 m2
* 288/3 – 6 866 m2
Łączna powierzchnia: 17 902 m2 (1,7902 ha)
Łączna cena: 2 123 000 zł
W ewidencji gruntów wszystkie działki posiadają oznaczenie Ł – łąki trwałe.
Łączny areał nieruchomości daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z planowaną inwestycją oraz własną wizją jego wykorzystania.
Warunki zabudowy (WZ):
Działka 297/7 posiada decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę obiektu usługowego związanego z turystyką (np. pensjonatu, domków, ośrodka wypoczynkowego).
* Przeznaczenie: usługi turystyki – zabudowa wolnostojąca
* Powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
* Wysokość zabudowy: do 9 m
* Dach: płaski lub stromy do 45°
* Szerokość elewacji frontowej: 6–30 m
* Linia zabudowy: min. 100 m od brzegu jeziora
Pozwolenie na budowę:
Dla działki 297/7 wydano pozwolenie na budowę budynku usługowego:
* budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony,
* powierzchnia zabudowy: 205,7 m2,
* powierzchnia użytkowa: 278,12 m2,
* powierzchnia wewnętrzna: 351,6 m2,
* kubatura: 995 m3,
* liczba osób: do 28.
Uzbrojenie i media:
* prąd – ok. 9 m od granicy działki,
* wodociąg, gaz i kanalizacja – na sąsiedniej działce, ok. 30 m (doprowadzone z ul. Jeziornej),
* droga dojazdowa: szutrowa, z dostępem do drogi publicznej,
* brak szamba i przyłączy – do wykonania przez nabywcę.
Parametry zagospodarowania:
* powierzchnia utwardzona: 361 m2 (drogi, chodniki, parkingi, tarasy),
* powierzchnia biologicznie czynna: 1 266,3 m2 (69%),
* wskaźnik zabudowy: 11,22%,
* warunek wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej (zgodnie z ustawą).
Dodatkowe informacje:
* teren objęty pasem ochronnym Wybrzeża Morskiego,
* częściowo położony w polderze Barnowo – zabezpieczenie przeciwpowodziowe.
Atuty:
* warunki zabudowy na usługi turystyki,
* blisko jeziora i morza,
* gotowy projekt i pozwolenie na budowę,
* duży potencjał komercyjny,
* urokliwa, spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury Mielna,
* atrakcyjna cena za grunt w takiej lokalizacji,
* możliwość zakupu kompleksu czterech działek o łącznej powierzchni 17 902 m2 (1,7902 ha).
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby otrzymać więcej informacji lub umówić się na prezentację!
__________
*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
*Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela.
Opiekun oferty
