PRZESTRONNE MIESZKANIE 84,59 m2 | BALKON | PIWNICA

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,59 m2, położone przy ul. Waryńskiego w Koszalinie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku i oferuje przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku, możliwość korzystania z piwnicy.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ

Powierzchnia 84,59 m2 zapewnia komfortowe warunki do życia oraz możliwość indywidualnego zagospodarowania wnętrza.

Osobna kuchnia pozwala na wygodne oddzielenie przestrzeni do przygotowywania posiłków od pozostałej części mieszkania. W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla przyszłych właścicieli.

Łazienka wyposażona jest w wannę.

Mieszkanie posiada balkon, który dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala stworzyć własną przestrzeń do relaksu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz piec dwufunkcyjny, który odpowiada również za ciepłą wodę.

Piec gazowy został zamontowany w 2022 roku, a jego przeglądy wykonywane są co roku. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2025 roku, natomiast instalacje wodno-kanalizacyjna i elektryczna znajdują się w dobrym stanie.

W mieszkaniu zamontowane są plastikowe, dwuszybowe okna oraz rolety we wszystkich oknach poza kuchnią.

Dodatkowym atutem są nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe marki GERDA, domofon oraz monitoring obejmujący kamery z przodu i z tyłu budynku.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Budynek posiada trzy kondygnacje mieszkalne. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze. Klatka schodowa jest utrzymana w dobrym stanie.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogólnodostępny strych, znajdujący się na tym samym piętrze co mieszkanie oraz ogólnodostępny boks rowerowy.

Istotnym udogodnieniem jest również plac zabaw zlokalizowany za budynkiem, na podwórku, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.

PARKING I DODATKOWE UDOGODNIENIA

Przy budynku znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe, zarówno z tyłu budynku, jak i z przodu.

Dzięki temu mieszkańcy mają możliwość wygodnego parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Dodatkowo dostępna jest kablówka z możliwością korzystania z Internetu.

INSTALACJE I OPŁATY

• Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
• Ciepła woda: piec dwufunkcyjny
• Instalacja gazowa: nowa, założona w 2022 roku
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: dobry stan, piony wymienione w 2025 roku
• Internet: kablówka
• Roczny podatek od nieruchomości: 127,05 zł
• Czynsz: 831,73 zł

DLACZEGO WARTO?

• 84,59 m2 przestrzeni – komfortowe mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
• Balkon – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku.
• Osobna kuchnia – funkcjonalne rozwiązanie dla osób ceniących niezależny układ pomieszczeń.
• Piwnica – możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
• Bezpłatne miejsca parkingowe – z przodu i z tyłu budynku.
• Plac zabaw – zlokalizowany na podwórku za budynkiem.
• Boks rowerowy i ogólnodostępny strych – dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców.
• Nowe drzwi antywłamaniowe GERDA oraz monitoring – dodatkowe zabezpieczenia.
• Wymienione piony wodno-kanalizacyjne w 2025 roku oraz instalacja gazowa założona w 2022 roku.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w Koszalinie, które oferuje nie tylko komfortową powierzchnię, ale również dodatkowe udogodnienia i możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferujemy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

*Według oświadczenia właściciela