| Cena: 360 000 PLN |
| Powierzchnia: 1800.00 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 360 000 PLN |
| Powierzchnia | 1800.00 |
| Cena metra | 200 PLN |
Standard działki
| Prąd | W drodze |
| Gaz | W drodze |
| Kanalizacja | W drodze |
| Szambo | |
| Woda | W drodze |
| Liczba zabudowań | 0 |
Opis:
Działka o powierzchni 1 800 m2, zlokalizowana w nadmorskiej miejscowości Mielenko.
Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju.
Nieruchomość w kształcie prostokąta, teren płaski.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i letniskowa.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej:
1) zabudowę mieszkaniowa dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
2) zabudowę, usługowa, dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej;
3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej:
a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych,
b) usługi handlu i gastronomii,
4) wyklucza się lokalizacje budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych.
Parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż˙ 35% powierzchni działki budowlanej,
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż˙ 40% powierzchni działki budowlanej;
Parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0m;
b) liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;
c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5;
d) parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym katem, dopuszcza się?dachy płaskie w formie tarasów,
e) szerokość´ elewacji frontowej budynku: dowolna
Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszej powierzchni ok. 18 ar.
Media:
Energia, woda, kanalizacja, gaz w głównej drodze - ul. Lipowa.
Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Dojazd do nieruchomości: z asfaltowej ulicy Lipowej zjeżdżamy w drogą nieutwardzoną.
Lokalizacja:
Do morza – plaża Mielenko- 1400 m.
Mielno- 4 km
Koszalin- 16 km
Kołobrzeg- 36 km
Działka w trakcie wydzielenia.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Opiekun oferty
