| Cena: 4 900 000 PLN |
| Powierzchnia: 2023.00 m2 |
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 4 900 000 PLN |
| Powierzchnia | 2023.00 |
| Cena metra | 2 422 PLN |
Standard działki
| Prąd | W drodze |
| Gaz | W drodze |
| Kanalizacja | W drodze |
| Szambo | Nie |
| Woda | W drodze |
| Liczba zabudowań | 0 |
Opis:
Działka inwestycyjna pod zabudowę apartamentową, położona zaledwie 350 m od linii brzegowej morza.
Nieruchomość o powierzchni 2 023 m2, zlokalizowana w Mielnie przy ul. Orła Białego.
Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę zatwierdzające budowę budynku usług turystycznych z garażem podziemnym wraz z niezbędną infrastrukturą, drogami dojazdowymi i parkingiem.
Projekt architektoniczny przewiduje:
- 41 apartamenty o powierzchni 24m2-48m2 - łączna powierzchnia użytkowa apartamentów: 1768,32 m2,
- Powierzchnia garaży: 396,76 m2
- Pomieszczenia- komórki lokatorskie: 38,54 m2
- Powierzchnia rekreacyjna na dachu (taras): 371,15 m2
- Całkowita powierzchnia użytkowa (PUM): 2203,62 m2.
Nieruchomość znajduje się w nadmorskiej części Mielna oddalonej o ok. 350 m od morza Bałtyckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa apartamentowa, pensjonatowa oraz zabudowa domków letniskowych.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury turystycznej i usługowej, która umożliwia komfortowe wypoczywanie oraz zamieszkiwanie.
W aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mielno, działka oznaczona symbolem 32UT przeznaczenie: teren zabudowy usługowej- turystyki, wypoczynku i rekreacji.
Warunki urbanistyczne:
- wysokość budynków do: 12 m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 15o - 45o,
- wskaźnik powierzchni zabudowy- maksymalnie 50%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 20%.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Mielno zlokalizowane jest 42 km od Kołobrzegu oraz 13 km od Koszalina.
Dostępne media:
Woda, energia, gaz, kanalizacja w drodze dojazdowej przy działce.
Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Podana w ofercie cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć Vat w stawce 23%.
4.900.000 zł + 23% VAT tj. 6.027.000 zł brutto.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Opiekun oferty
