510 69 12 69 biuro@gama-nieruchomosci.pl ul. 4-go Marca 23h pn - pt 09:00 - 17:00

Oferta

Dom wolnostojący na Sprzedaż: Koszalin
Cena: 1 185 000 PLN
Powierzchnia: 300.00 m2

Ogólne warunki

Rynek Wtórny
Cena 1 185 000 PLN
Powierzchnia 300.00
Powierzchnia działki 922.00
Cena metra 3 950 PLN
Liczba pokoi 0

Opis budynku

Typ budynku
Stan techniczny Do adaptacji
Opłaty 0.00

Standard

Ogrzewanie (Nieznane)
Balkon (Brak informacji)
Piwnica Tak
Gaz Na granicy działki
Kanalizacja W budynku
Woda W budynku
Prąd W budynku

Pomieszczenia

Jasna kuchnia
Wc osobno
Garaż Garaż

Opis:

Na sprzedaż dom wolno stojący w dzielnicy willowej Koszalina os.
Jedliny, przy ul. Ogrodowej nr 7, usytuowany na działce o pow. 922m2.
Działka o nr 245, obręb 0018 z przeznaczeniem w MPZP na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Uchwała Nr XXI/270/2016 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 24 maja 2016 r.
Dla terenu oznaczonego symbolem 11MN o powierzchni 2,5812 ha ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowanie zabudowy:
a) lokal usługowy dopuszcza się w najniższej kondygnacji naziemnej lub w kondygnacji
podziemnej
b) powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej,
c) wysokość zabudowy do 9 m, dachy spadziste lub dachy płaskie,
d) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35 % powierzchni działki budowlanej;
3) zasady obsługi komunikacyjnej:
a) obsługa terenu z przyległych dróg publicznych,
b) ilość i sposób urządzenia miejsc postojowych zgodnie z § 9;
4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami ogólnymi
zawartymi w § 10;
5) zasady ochrony środowiska i przyrody zgodnie z ustaleniami § 8;
6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:
a) dla część terenu, położonej w strefie „B” częściowej ochrony konserwatorskiej, obowiązują
ustalenia zawarte w § 7 pkt 4,
b) dla zabytków obowiązują ustalenia § 7 pkt 6,
c) dla zabytku położonego przy ul. Ogrodowej 5:
- zakaz zewnętrznego ocieplania ścian budynku,
- dopuszcza się wyłącznie rozbudowę od tylnej strony budynku przy zachowaniu
warunków zawartych w § 7 pkt 6 lit. f,
- nakaz zachowania istniejącego pokrycia elewacji w formie drewnianego deskowania;
7) zasady podziału:
a) obowiązują ustalenia § 4,
b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 400 m2



Budynek 3 kondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 281,34m2.

Parter domu:

- komunikacja 7.29m2, pomieszczenia (12,34, 11,51m2, 13,87m2, 9,18m2, 8,63m2) komunikacja 7,35m2, łącznie pow. 70,17m2

Piętro domu:

komunikacja 10,42m2, pokoje (11,37m2, 13,80m2, 18,29m2) łazienki (3,77m2, 7,05m2), kuchnia 5,84m2, łączna pow. 70,54m2

Piwnica- komunikacja 9,68m2, pomieszczenia (12,66m2, 10,65m2, 17,25m2, 10,86m2, 5,29m2) łącznie pow. 66,39m2

Poddasze- jedna duża powierzchnia 74,24m2

Dom w usytuowaniu północ-południe.

Wewnątrz w stanie do adaptacji według własnego projektu – do remontu.
Wybudowany na przełomie XX wieku, budynek z cegły ceramicznej.
Posesja w całości ogrodzona, na działce stoi budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, w którym znajduje się garaż.
Obecnie w domu znajdują się pomieszczenia, które można dowolnie aranżować.
Oferta na wyłączność.


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC
Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.








Opiekun oferty

net 02 300x200 - Oferta

Monika Kujawa

510 69 12 69
biuro@gama-nieruchomosci.pl

Wyślij zapytanie do opiekuna

    logo-web-foot

    Wynajem:

    Sprzedaż:

    © Copyright 2024 | GAMA - Biuro Nieruchomości Koszalin | Design by: NetMedia24

    Dom wolnostojący Sprzedaż: Koszalin
    Cena 1 185 000 PLN
    Powierzchnia 300.00 m2

    Na sprzedaż dom wolno stojący w dzielnicy willowej Koszalina os.
    Jedliny, przy ul. Ogrodowej nr 7, usytuowany na działce o pow. 922m2.
    Działka o nr 245, obręb 0018 z przeznaczeniem w MPZP na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

    Uchwała Nr XXI/270/2016 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 24 maja 2016 r.
    Dla terenu oznaczonego symbolem 11MN o powierzchni 2,5812 ha ustala się:
    1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
    2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowanie zabudowy:
    a) lokal usługowy dopuszcza się w najniższej kondygnacji naziemnej lub w kondygnacji
    podziemnej
    b) powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej,
    c) wysokość zabudowy do 9 m, dachy spadziste lub dachy płaskie,
    d) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
    e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35 % powierzchni działki budowlanej;
    3) zasady obsługi komunikacyjnej:
    a) obsługa terenu z przyległych dróg publicznych,
    b) ilość i sposób urządzenia miejsc postojowych zgodnie z § 9;
    4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami ogólnymi
    zawartymi w § 10;
    5) zasady ochrony środowiska i przyrody zgodnie z ustaleniami § 8;
    6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:
    a) dla część terenu, położonej w strefie „B” częściowej ochrony konserwatorskiej, obowiązują
    ustalenia zawarte w § 7 pkt 4,
    b) dla zabytków obowiązują ustalenia § 7 pkt 6,
    c) dla zabytku położonego przy ul. Ogrodowej 5:
    - zakaz zewnętrznego ocieplania ścian budynku,
    - dopuszcza się wyłącznie rozbudowę od tylnej strony budynku przy zachowaniu
    warunków zawartych w § 7 pkt 6 lit. f,
    - nakaz zachowania istniejącego pokrycia elewacji w formie drewnianego deskowania;
    7) zasady podziału:
    a) obowiązują ustalenia § 4,
    b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 400 m2



    Budynek 3 kondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 281,34m2.

    Parter domu:

    - komunikacja 7.29m2, pomieszczenia (12,34, 11,51m2, 13,87m2, 9,18m2, 8,63m2) komunikacja 7,35m2, łącznie pow. 70,17m2

    Piętro domu:

    komunikacja 10,42m2, pokoje (11,37m2, 13,80m2, 18,29m2) łazienki (3,77m2, 7,05m2), kuchnia 5,84m2, łączna pow. 70,54m2

    Piwnica- komunikacja 9,68m2, pomieszczenia (12,66m2, 10,65m2, 17,25m2, 10,86m2, 5,29m2) łącznie pow. 66,39m2

    Poddasze- jedna duża powierzchnia 74,24m2

    Dom w usytuowaniu północ-południe.

    Wewnątrz w stanie do adaptacji według własnego projektu – do remontu.
    Wybudowany na przełomie XX wieku, budynek z cegły ceramicznej.
    Posesja w całości ogrodzona, na działce stoi budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, w którym znajduje się garaż.
    Obecnie w domu znajdują się pomieszczenia, które można dowolnie aranżować.
    Oferta na wyłączność.


    Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC
    Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.